关于别墅的改建加固需要注意哪些问题？

多年专注建筑加固尊龙凯时解决方案建筑加固尊龙凯时资质特种尊龙凯时专业承包不分等级

官方微信

联系我们网站地图

咨询热线15914340269

新闻中心NEWS CENTER

返回当前位置：首页 → 新闻中心 → 行业资讯 → 关于别墅的改建加固需要注意哪些问题？

2023-12-25 16:58:35http://www.hzsla.com

相对于别墅改建加固，别墅外立面改动比较常见，例如别墅外立面墙面的色彩、装饰风格变化、门，窗大小、材料变化，大门变化等小改动，一般不会引起周边邻居投诉或是遭到物业控告。但涉及别墅结构构造的改建加固相对就困难点了，尽管法规不允许，但开发商建造的固定房型别墅对于业主来说，自然存在局限性，常有业主通过别墅改建加固来打造属于自己的住宅空间。

别墅初级外立面改造，需要注意什么？初级外立面改造是调整外观，如改动墙面颜色、墙中建材、更换门窗、更换屋顶瓦片。这类局部改造只要不是太夸张，与物业协商后，还是很容易实现的！但如果是要将整堵墙都换成落地窗等涉及承重改造的行为，就需要重新评估风险并了解相关法律规定了。

别墅结构中级改建，比如搭建阳光房，或整个露台纳入卧室等，这类改建要考虑是否涉及内部承重结构，一旦牵涉到结构改建，必须寻求专业正规的别墅改建加固单位进行改建加固施工。不仅要与施工单位确定方案的安全性、可行性，更要让施工队与设计师做充分的沟通，在工艺、材料、操作方法上都达成一致，避免日后施工中遇到麻烦，装修无法进行的纠纷情况。

别墅结构大规模改建，如别墅“扩建”、“挖地下室”等别墅结构大规模的改建改造，除非与开放商在购房时达成共识，否则一经发现物业会及时要求业主停工，拆去改动后再罚款，还是要三思而后行。若真的需要大规模改动结构，就必须在“结构尊龙凯时师”的配合下进行！不仅图纸要画的专业精确，对于“造房而言”甚至要用到混凝土这些建筑材料，对工艺也是有很大讲究的。国内的设计师离建筑师的概念还是有较大的区别，为了保证房屋居住的安全，业主在实施此类计划，及选择具备专业相关资质的施工单位。