150 年的伦敦煤气厂改造，变混合用途住宅社区

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2024-07-15 15:08:53http://www.hzsla.com

该项目通过利用可以适应各种应用的标准化结构网格，并修复和再利用煤气罐，以达到 BREEAM 英国优秀等级，同时遵循循环经济的理念。项目的目标是将 95％建筑废物从垃圾填埋场转移，并将其中 20％用于回收和再利用产品。

RSHP 为 Bromley-By-Bow 煤气厂改造项目设计的方案刚刚获得了伦敦纽汉区战略发展委员会的批准。这块占地 23 英亩的地块可追溯到 19 世纪 70 年代，拥有全球最大规模的维多利亚煤气罐群，使该项目成为伦敦下利谷地区最大的改造提案之一。经过三年的设计开发，该方案将这些煤气罐重新构想为一个提供高质量住宅建筑的综合用途开发项目。

该地块位于伦敦一个历史上支离破碎的地区，在过去的 150 年里，该地区基本上无法进入，并毗邻分销仓库和轻工业零售园区。由于特殊的场地限制，该项目将这些煤气罐作为“遗产资产”进行保留和修复，使其成为方案的核心原则。新方案包含两种类型的建筑：“煤气罐”建筑和“铅笔”建筑。

煤气罐建筑位于修复后的煤气罐框架内，而较高的铅笔建筑则占据场地外围，标示出交通流线。两种类型的建筑都旨在将圆形建筑形式转变为多边形边界。建筑的形式和材料受到原始框架的启发，保留了它们的轮廓，并在垂直高度上呈现出不同的颜色。

以遗产为主导的改造旨在创建一个混合用途的开发项目，并提供适应性住房。此外，该项目还规划了可灵活使用的商业和社区空间，包括公共开放空间和新的河滨公园。一个在二战中被摧毁的煤气罐基址被保留并改造为中央水景，而重新安置的 4 号煤气罐的基础结构被设计为一个社区中心，举办各种活动和项目以激活公共领域。所有这些特征旨在通过步行和自行车道将该地块与周围的社区和交通基础设施重新连接起来，创造一个新的生活、工作和休闲场所。

该项目的目标是在建筑物能效方面比现行的建筑法规标准高出 31％，在规管碳排放方面超过70％。它采用低能耗照明，使用空气源热泵（ASHP）技术进行供暖和制冷，并安装三层玻璃窗、节能建筑材料及其他被动设计。该项目通过利用可以适应各种应用的标准化结构网格，并修复和再利用煤气罐，以达到 BREEAM 英国优秀等级，同时遵循循环经济的理念。项目的目标是将 95％建筑废物从垃圾填埋场转移，并将其中 20％用于回收和再利用产品。

“长久以来，这些雄伟的结构一直无法接近，而现在它们将成为这个独特综合用途开发项目的核心，对所有人开放。这一方案将为所有伦敦市民创造一个持久且有意义的遗产，超越场地本身的意义。”

—Andy Bryce，RSHP 合伙人